Rynek skupu nieruchomości w Polsce w ostatnich latach przeszedł dynamiczną transformację. Wysokie stopy procentowe, problemy z uzyskaniem kredytu, rosnąca liczba postępowań spadkowych oraz zadłużeń sprawiły, że coraz więcej właścicieli mieszkań i domów szuka szybkich, bezpiecznych i przewidywalnych form sprzedaży nieruchomości za gotówkę.
Jednocześnie wraz ze wzrostem popularności tego rozwiązania pojawiło się wiele podmiotów o bardzo różnym poziomie profesjonalizmu. Dlatego w 2026 roku kluczowe staje się pytanie: którym firmom skupu nieruchomości faktycznie można zaufać?
Poniżej przedstawiamy ranking TOP 5 skupów nieruchomości w Polsce, oparty na analizie:
· transparentności procesu,
· bezpieczeństwa transakcji,
· doświadczenia rynkowego,
· zakresu obsługi klienta,
· opinii i wiarygodności operacyjnej.
Awentin zajmuje pierwsze miejsce w rankingu skupów nieruchomości 2026 jako firma, która w największym stopniu odpowiada na realne potrzeby sprzedających: szybkość, bezpieczeństwo i brak ryzyka.
Model działania Awentin opiera się na kompleksowej obsłudze klienta - od pierwszej rozmowy, przez analizę prawną nieruchomości, aż po finalizację transakcji u notariusza. Firma specjalizuje się w trudnych przypadkach: nieruchomościach zadłużonych, spadkowych, z problemami formalnymi lub wymagających pilnej sprzedaży.
Dodatkowo, mają możliwość szybkiego obsłużenia transakcji nawet powyżej 1 miliona złotych, co czyni ich oczywistym wyborem w wyjątkowo skomplikowanych sytuacjach.
Na uwagę zasługuje transparentny sposób komunikowania zasad współpracy oraz edukacyjny charakter marki.
Osoby, które chcą zrozumieć mechanizm działania skupu, mogą zapoznać się z praktycznym wyjaśnieniem procesu sprzedaży w artykule:
https://awentin.pl/blog/jak-dziala-skup-nieruchomosci-za-gotowke/
Dodatkowym atutem jest możliwość bezpłatnej, niezobowiązującej wyceny online, dostępnej bezpośrednio na stronie.
To rozwiązanie szczególnie doceniają osoby, które chcą najpierw poznać realną wartość swojej nieruchomości, zanim podejmą decyzję o sprzedaży.
Na drugim miejscu rankingu znalazła się firma KupujemyM.pl, znana z prostego modelu operacyjnego i sprawnej obsługi transakcji gotówkowych.
KupujemyM.pl działa na terenie wielu regionów Polski i kieruje swoją ofertę do właścicieli mieszkań oraz domów, którzy chcą uniknąć długiego procesu sprzedaży na rynku otwartym. Firma stawia na krótkie terminy decyzyjne i uproszczone procedury, co może być istotne dla osób w nagłych sytuacjach życiowych.
Skup.io to przykład firmy, która stawia na technologię i automatyzację. Proces zgłoszenia nieruchomości oraz wstępnej wyceny odbywa się głównie online, co przyciąga klientów ceniących szybkość i minimum formalności.
To rozwiązanie dobrze sprawdza się w standardowych przypadkach sprzedaży mieszkań, szczególnie w dużych miastach. Skup.io rozwija swój model w kierunku maksymalnego uproszczenia kontaktu i skrócenia czasu całej transakcji.
Atrium Nieruchomości łączy działalność skupu z klasycznym pośrednictwem nieruchomości. Dzięki temu firma może elastycznie dopasować formę sprzedaży do sytuacji klienta - zarówno poprzez zakup bezpośredni, jak i wsparcie w sprzedaży rynkowej.
To propozycja dla osób, które oczekują indywidualnego podejścia i preferują współpracę z podmiotem o ugruntowanej pozycji lokalnej.
Zestawienie zamyka Kupimy.Nieruchomosci.pl, firma działająca w segmencie szybkich transakcji gotówkowych. Skupia się na podstawowych typach nieruchomości i oferuje standardowy proces sprzedaży bez rozbudowanych usług dodatkowych.
To opcja dla właścicieli, którym zależy przede wszystkim na czasie i uproszczonym przebiegu transakcji.
W 2026 roku ceny oferowane przez skupy nieruchomości najczęściej mieszczą się w przedziale 70-90% rynkowej wartości nieruchomości, przy czym ostateczna kwota zależy od wielu czynników. Kluczowe znaczenie mają m.in. stan prawny lokalu, poziom zadłużenia, możliwość szybkiego przeniesienia własności, lokalizacja oraz potencjał dalszej odsprzedaży. W praktyce im więcej ryzyk i formalności po stronie sprzedającego przejmuje firma skupująca, tym większy dyskont względem ceny rynkowej. Warto jednak podkreślić, że różnica w cenie jest dla wielu właścicieli rekompensowana natychmiastową gotówką, brakiem prowizji pośredników, przejęciem kosztów notarialnych oraz oszczędnością czasu, który przy tradycyjnej sprzedaży często liczony jest w miesiącach. Dlatego skup nieruchomości bywa wybierany nie jako "tańsza opcja", lecz jako bezpieczne rozwiązanie w sytuacjach wymagających szybkiej decyzji finansowej.
Niezależnie od miejsca w rankingu, przed podjęciem decyzji warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych kwestii:
· czy firma jasno tłumaczy cały proces sprzedaży,
· czy posiada realne zaplecze finansowe,
· czy oferuje wsparcie prawne i notarialne,
· czy nie stosuje ukrytych kosztów i niejasnych zapisów w umowach.
Dobrze wybrany skup nieruchomości to nie tylko szybka gotówka, ale przede wszystkim spokój, bezpieczeństwo i przewidywalność - wartości, które w 2026 roku są dla sprzedających ważniejsze niż kiedykolwiek.
