Rybnik zbuduje 80 mieszkań w pięciu budynkach w formule TBS

Jak poinformowała w poniedziałek rzeczniczka rybnickiego magistratu Agnieszka Skupień, budynki przy ul. Sztolniowej w Starych Boguszowicach zrealizuje ten sam wykonawca, który buduje już od wiosny br. pierwszą inwestycję rybnickiego TBS: dom przy ul. Hallera w zagospodarowywanym przez miasto tzw. projekcie Rzeczna w centrum.

Przy ul. Sztolniowej w Starych Boguszowicach powstać ma 80 mieszkań z metrażami od ok. 31 m kw. do 60 m kw. Znajdą się one w pięciu czterokondygnacyjnych podpiwniczonych budynkach. Dwa z nich będą wolnostojące, a trzy stworzą zabudowę szeregową - zapowiedział cytowany przez rzeczniczkę prezes rybnickiego TBS Olgierd Zaraś.

W każdym z budynków zaplanowano 16 mieszkań, które będą miały 1, 2, lub 3 pokoje. Powstanie tam również plac zabaw i parkingi z miejscami przystosowanymi dla osób niepełnosprawnych.

Oferta TBS-u w dzielnicy Boguszowice Stare to szansa na zamieszkanie w nowym budownictwie w spokojnej i zielonej części miasta, w lokalizacji, z której blisko do najważniejszych miejsc życia codziennego - ocenił prezydent Rybnika Piotr Kuczera.

Myślę, że sprawdzi się zwłaszcza w przypadku osób czy rodzin, dla których istotny jest łatwy dostęp do placówek oświatowych, przystanków autobusowych i punktów usługowych, a także możliwość szybkiego zrobienia podstawowych zakupów czy skorzystania z opieki medycznej - dodał Kuczera.

Miasto wskazuje, że przewidywany termin oddania do użytkowania zespołu budynków przy ul. Sztolniowej to pierwsza połowa 2024 r. Wciąż można składać wnioski na najem mieszkań w tej lokalizacji, do tej pory złożono 51 wniosków.

To kolejne budynki, jakie będziemy budować w Rybniku. Jako, że trochę się już tutaj zadomowiliśmy, powinno być łatwiej - powiedział prezes lidera konsorcjum wykonawczego, spółki Wodpol z Żywca, Adam Marszałek

Zadanie jest podobne, realizowane w podobnej technologii, w lokalizacji niezbyt odległej od naszej pierwszej inwestycji, poza tym nie mamy tutaj ograniczeń w postaci koniczności uzgodnień z konserwatorem zabytków, tak w przypadku ul. Hallera. Chcemy zacząć jak najszybciej, maksymalnie wykorzystać dobrą pogodę do robót ziemnych - zadeklarował Marszałek.

Konsorcjum firm Wodpol i PBO Śląsk z Sosnowca realizuje już inwestycję TBS przy ul. Hallera. W ramach tzw. projektu Rzeczna powstaje tam budynek z 80 mieszkaniami i lokalami usługowymi. Zgodnie z założeniami projektu Rzeczna jest tam już parking wielopoziomowy i powstaje budynek centrum edukacji artystycznej.

Projekt Rzeczna dotyczy kwartału znajdującego się między ulicami Hallera, Raciborską, Pocztową i Nacyną. To niezagospodarowany wcześniej teren, na którym m.in. przez lata funkcjonował parking tymczasowy.

Przedstawiona w 2017 r. koncepcja zagospodarowania kwartału założyła budowę tam dwóch budynków mieszkalno-usługowych. Przedsięwzięcie nazywane zbiorczo "Projekt Rzeczna" (od pobliskiej ulicy), w skład którego wchodzi też budowa 220 m Bulwaru nad Nacyną (prowadzącego docelowo nad Zalew Rybnicki), miasto rozplanowywało pierwotnie na lata 2017-2020.

Jeszcze w 2017 r., w ramach prac przygotowawczych do Projektu Rzeczna, w kwartale wyburzono dwa budynki, m.in. dawną siedzibę straży miejskiej - pod parking wielopoziomowy. Na pięciu poziomach powstało tam następnie 460 miejsc parkingowych, które nie zwiększyły łącznej przestrzeni parkingowej w mieście, ale uporządkowały i udostępniły śródmiejską przestrzeń zajmowaną dotąd przez samochody.

Obecnie, oprócz inwestycji rybnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, równolegle, od lipca br., trwa tam budowa pawilonu Rybnickiego Centrum Edukacji Artystycznej. Zgodnie z zamysłem miasta ma stać się ono galerią z ekspozycją stałą i czasową, a także centrum spotkań tematycznych, zajęć twórczych i szeroko pojętej stymulacji kulturalno-artystycznej użytkowników.

Formuła Towarzystwa Budownictwa Społecznego jest pomyślana jako rozwiązanie dla osób niezamożnych lub średniozamożnych, które z różnych przyczyn nie mogą kupić własnego mieszkania, a chcą zamieszkać w nowym mieszkaniu, gdzie czynsz nie jest tak wysoki, jak na wolnym rynku najmu. To przede wszystkim osoby, których dochody wykraczają ponad limity pozwalające na ubieganie się o mieszkanie komunalne, a jednocześnie są zbyt niskie, aby starać się o kredyt hipoteczny.