Tylko co czwarty bank wprowadził obowiązek posiadania 20 procent wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Od nowego roku obowiązują nowe zasady ich udzielania wprowadzone przez Komisję Nadzoru Bankowego.

Nowe zasady nakazują posiadanie 20 procent wkładu, dają jednak możliwość ominięcia tych przepisów, z czego korzysta większość banków. 

Przepisy dają bankom możliwość oferowania kredytów hipotecznych z niższym wkładem własnym: 10- lub 15-procentowym: czyli poniżej 20-procentowego, pożądanego poziomu. To oznacza, że więcej osób może się zadłużyć. W zamian jednak te banki wymagają, by klienci wykupili dodatkowe ubezpieczenie albo płacili wyższą marżę.

Płacimy wyższe oprocentowanie, o około 0,2-0,25 pkt procentowego, rata miesięczna takiego kredytu będzie wyższa o około 100 złotych - wylicza analityk bankowy Paweł Majtkowski.

To dodatkowe oprocentowanie można jednak negocjować.

(mal)